Новые требования к новостройкам начнут действовать в Нижнем Новгороде с 1 сентября

В Нижнем Новгороде начнут действовать новые требования ко внешнему виду новостроек с 1 сентября 2024 года. Данную информацию сообщил главный архитектор Нижегородской области Сергей Попов.

Вчера, 7 августа, в Законодательном собрании Нижегородской области прошло заседание экспертного совета при комитете по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям. На мероприятии обсуждались новые требования к порядку правого регулирования архитектурно-градостроительного облика (АГО) зданий в регионе.

Сообщается, что порядок формирования единого стиля и внешнего вида объектов капитального строительства в регионах принят на федеральном уровне ещё в сентябре 2023 года. Подобное нововведение положительно скажется на единообразии строений в городах со слаборазвитой архитектурой, в которых нет работающего процесса её согласования с органами власти. Непосредственно для Нижнего Новгорода введение новых обязательных регламентов является несколько лишней процедурой. Дело в том, что в столице Приволжья уже работает собственный орган, который занимается согласованием АГО. Таковым является Архитектурный совет при региональном Минграде. В связи с этим в июле текущего года депутаты регионального парламента внесли изменения в закон Нижегородской области «Об основах регулирования градостроительной деятельности» и привели его в соответствие с федеральными требованиями.

В настоящее время региональные стандарты ещё дорабатываются. В них обязательно будет уточнено, как должны выглядеть новостройки с учётом местоположения, типологий и функционала. Всего же ко внешнему виду новых зданий будут предъявляться шесть требований: стиль, цвет, отделочные и строительные материалы, объём и высота, подсветка зданий, системы водоотведения, кондиционирования и ограждения.

Предполагается, что приказ о новых требованиях будет утверждён правительством Нижегородской области в ближайшее время.