Очередной крупный микрорайон планируется в Нижнем Новгороде
03.02.2022 в 08:38 262
На территории в 300 га планируется создание нового крупного жилого микрорайона у деревни Ольгино. Мастер-план разработан институтом развития агломерации Нижегородской области. Согласно плана будет возведено около 1500000 квадратных метров жилья со всей необходимой инфраструктурой, улично-дорожной сетью, красными линиями и коридорами для инженерных коммуникаций.
Единым оператором и заказчиком строительства на территории Ольгино и Новинок станет «Дирекция по строительству», принадлежащая региональному правительству. Дирекция видит возможным ввести в эксплуатацию первые объекты уже в 2024 году. Часть жилья оператор будет предлагать построить частным инвесторам за долю в стоимости квадратного метра готового жилья. Но в лице «Дирекции по строительству» останется центростремительная сила, которая будет обеспечивать равномерную застройку, подключение к сетям и обеспечение инфраструктуры.
Территория, где планируется строительство, входит в подлётную зону нижегородского аэропорта. Поэтому высота будущих зданий не может превышать 12 этажей. Тем не менее более реальными видятся 9 или 10 этажные дома. На территории застройки имеется овраг, в котором разработчики хотят организовать парк. Сообщается, что некоторые члены совета рассматривали возможность выровнять рельеф и засыпать овраг. К счастью, от подобной идеи, по крайней мере на данном этапе, решено отказаться, так как это потребует больших денежных средств.
Мастер-план в настоящее время находится в состоянии доработки. Далее начнётся разработка самого проекта планировки и межевания территории. Затем согласованием концепции займётся региональный штаб под председательством заместителя губернатора Сергея Морозова.
Исходя из первоначальной информации, на выходе может получиться очень достойный, интересный и перспективный район в относительно экологически чистой части города.
