Земля у Щёлоковского хутора продана под застройку в Нижнем Новгороде

В региональном министерстве имущества сообщили, что в конце 2022 года земля у Щёлоковского хутора в Нижнем Новгороде была продана под жилую застройку.

Если копнуть в историю, то выяснится, что ещё в 2015 году участок земли с кадастровым номером 52:18:0070275:18 получила компания «Старт-Строй». Теперь его собственником стала ГК «Евродом», которая планирует возвести на данном участке земли более 70 таунхаусов.

Стоит признать, что особых поводов для паники из разряда «а как же природа» или «опять дома настроят вместо парков» нет. Дело в том, что от основной особо охраняемой природной территории будущие дома будет отделять ещё и так называемая буферная зона общей площадью почти девять гектаров. Эта территория, которая представляет из себя два земельных участка с кадастровыми номерами 52:18:0070275:19 и 52:18:0070275:20, когда-то тоже была отдана под комплексное развитие и ИЖС. Но в силу каких-то обстоятельств их статус и вид разрешённого использования в начале прошлого года изменился на зону парков и отдыха. Вот цитата представителей министерства имущества по этому поводу:
Между особо охраняемой природной территорией и застройкой была юридически оформлена рекреационная территория в качестве буфера, где строительство запрещено, а нижегородцы могут комфортно отдыхать. Это позволило сохранить участки для отдыха жителей города. Строительство жилья (в том числе ИЖС) на них исключено.

Почему же не оставили и данный участок общей площадью 24732 квадратных метра под лесопарк? Тут, как бы так сказать, областное правительство решило сохранить его за собственником. Ссылаясь на то, что этот участок земли перешёл в частную собственность ещё при предыдущем руководстве. Исходя из этого, несоблюдение обязательств предыдущих властей со стороны властей нынешних будет некорректным.